Dobbeltsuccession ved fast ejendom er reguleret af tinglysningslovens § 1, hvorefter rettigheder over fast ejendom skal tinglyses for at være beskyttet mod senere aftaler og mod retsforfølgning. Indtil retten er tinglyst, kan den fortrænges af andre rettigheder. Men det kræver, at den senere ret bliver tinglyst først. Er den senere erhverver aftaleerhverver, skal denne tillige være i god tro for at fortrænge den tidligere ret, jf. tinglysningslovens § 1, stk. 2.

Bliver den første erhverver opmærksom på, at der er stiftet en modstridende ret, kan han sikre sin ret ved at få den tinglyst før den senere ret. Det kræver ikke god tro, da vedkommende ikke fortrænger andres ret, men blot beskytter sin egen.

De rettigheder, der skal tinglyses, er særligt ejendomsret, panterettigheder, retsforfølgning (udlæg og konkurs) og brugsrettigheder. Nogle rettigheder er dog beskyttet uden tinglysning, jf. fx tinglysningslovens § 4 om ejendomsskat m.v. Det gælder også sædvanlige lejerettigheder.